装饰装修合同纠纷 （2017）湘01民终4348号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，长沙银行和深圳城建公司签订的《装饰合同》系当事人的真实意思表示，符合合同的形式要件和实质要件，且不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应享有自己的权利并履行自己的义务。涉案工程未能在合同约定的期限内施工完毕并竣工验收，延误期限早已超过10日，长沙银行请求解除合同符合法律规定和合同约定，一审法院予以支持。深圳城建公司请求继续履行合同的诉讼请求，一审法院不予支持。因深圳城建公司违约给长沙银行造成损失，长沙银行请求深圳城建公司支付违约金431537.6元，本案酌情支持150000元。长沙银行请求深圳城建公司支付房租损失104000元，因该损失已计算在违约金中，一审法院不予另行支持。因深圳城建公司未能将工程全部做完，长沙银行不得已委托其他单位即湖南格塘建筑工程有限公司完成工程的扫尾工作并需支付工程款21000元，长沙银行在向深圳城建公司支付工程款时可扣除21000元，而不必由深圳城建公司另行向其支付，故长沙银行请求深圳城建公司支付工程款26675元，一审法院不予支持。深圳城建公司完成了绝大部分工程

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，长沙银行和深圳城建公司签订的《装饰合同》系当事人的真实意思表示，符合合同的形式要件和实质要件，且不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应享有自己的权利并履行自己的义务。涉案工程未能在合同约定的期限内施工完毕并竣工验收，延误期限早已超过10日，长沙银行请求解除合同符合法律规定和合同约定，一审法院予以支持。深圳城建公司请求继续履行合同的诉讼请求，一审法院不予支持。因深圳城建公司违约给长沙银行造成损失，长沙银行请求深圳城建公司支付违约金431537.6元，本案酌情支持150000元。长沙银行请求深圳城建

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终4348号上诉人（原审被告、反诉原告）：深圳城市建筑装饰工程有限公司，住所地广东省深圳市福田区车工庙苍松大厦南座12楼。法定代理人：叶某，董事长。委托诉讼代理人：刘明鸿，男，1985年10月18日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：淳继平，男，1954年7月3日生，汉族，住湖北省京山县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：长……