合同纠纷 （2016）陕08民终1406号

原告刘治福与被告党宪文、王治祖、王治国之间签订自愿签订《以房换房开发协议书》，双方在该合同上签字时合同成立。该合同一至四条为附生效条件合同条款，其生效条件为因政策和其他不可抗力不能实施的情况下，以上协议作废，该合同一至四条约定内容未实施，生效条件未成就，故该合同一至四条不生效。原告刘治福与被告党宪文、王治祖、王治国签订的《以房换房开发协议书》中约定第二套方案即该合同第五条，该条款系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告党宪文、王治祖、王治国签订的该合同中未约定解除合同条款，原告提交证据也不足以证明其解除合同请求符合法定解除合同的相关规定，故原告请求解除与被告党文、王治国、王治祖所签订的《以房换房开发协议书》的第五条及请求被告连带返还13万及利息，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》四十四条、第四十五条、第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回原告刘治福诉讼请求。案件受理费2900元由原告刘治福负担。二审与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院

原告刘治福与被告党宪文、王治祖、王治国之间签订自愿签订《以房换房开发协议书》，双方在该合同上签字时合同成立。该合同一至四条为附生效条件合同条款，其生效条件为因政策和其他不可抗力不能实施的情况下，以上协议作废，该合同一至四条约定内容未实施，生效条件未成就，故该合同一至四条不生效。原告刘治福与被告党宪文、王治祖、王治国签订的《以房换房开发协议书》中约定第二套方案即该合同第五条，该条款系双方的真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告党宪文、王治祖、王治国签订的该合同中未约定解除合同条款，原告提交证据也不足以证明其解除合同请求符

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕08民终1406号上诉人（原审原告）：刘治福，男，1948年1月16日出生，住陕西省子洲县。委托诉讼代理人：李春雷，陕西文星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王海林，男，1969年4月26日出生,住陕西省子洲县。被上诉人（原审被告）：党宪文，男，1958年8月18日出生，住陕西省子洲县。被上诉人（原审被告）：王治祖,男,1959年9月8出……