其他（交通） （2019）桂05行终61号

根据《物业管理条例》第五条第二款“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”、第十六条第一款“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案”的规定，被告住建局具有负责物业管理活动的监督管理工作和业主委员会备案的法定职责。根据《物业管理条例》第十一条第（三）项规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，由业主共同决定；《物业管理条例》第十二条第三款规定，选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。《嘉和花园小区首次业主大会会议首届业主委员会成员候选人选举结果统计报告单》表明：只有李秀敏、崔国泉的得票权数符合专有面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意这一规定。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成；《业主大会和业主委员会指导规则》第四十六条规定，业主委员会委员人数不足总数的二分之一时，应当召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。因此，在嘉和花园小区首次业主大会会议当选的业主委员会

根据《物业管理条例》第五条第二款“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”、第十六条第一款“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案”的规定，被告住建局具有负责物业管理活动的监督管理工作和业主委员会备案的法定职责。根据《物业管理条例》第十一条第（三）项规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，由业主共同决定；《物业管理条例》第十二条第三款规定，选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。《嘉和花园小区首次业主大会会议首届业主委员会成员候选人选举结果统计报告单》表

广西壮族自治区北海市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂05行终61号 上诉人暨诉讼代表人（原审原告）李秀敏，女，1965年3月15日出生，居民身份证号码：412828196503150381，汉族，住广西北海市海城区北部湾东路78-2号嘉和花园商住楼0401号。 上诉人暨诉讼代表人（原审原告）陈苏荣，女，1976年8月25日出生，居民身份证号码：450521197608255605，……