确认合同无效纠纷 （2016）冀06民终4290号

首先，本案中侯淑兰在起诉时请求判令张伟与张勇签订的《二手房屋买卖合同》无效，定州市外贸小区1号楼3单元102室归侯淑兰所有，张树恒立即停止侵权，将其侵占的定州市外贸小区1号楼3单元102室及相关物品返还给侯淑兰。从上述诉讼请求看，侯淑兰请求确认合同无效属于债权法律关系，请求确认争议房屋所有权归属属于物权法律关系，请求张树恒停止侵权属于侵权法律关系。三种法律关系的类型不同，且所涉及的侵权主体和合同主体也各不相同。上述各项诉讼请求实质为不同性质之诉，不能在一个案件中合并进行审理，应由侯淑兰选择其中一项加以审理；其次，关于涉案房屋买卖合同效力问题，对于张伟与张勇签订合同之时，双方是否存在恶意串通行为这一基本案件事实，一审未予查明。应依据查明的案件事实和《中华人民共和国合同法》、《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》的规定依法确认涉案房屋买卖合同的效力；再次，侯淑兰称张勇于2009年出具《声明》表示属于张勇的财产归侯淑兰所有，但定州市人民法院（2012）定民初字第1362号民事判决书中显示张勇在与侯淑兰的离婚诉讼中曾主张撤销上述赠与行为。本案中应查明张勇是否撤销过对侯淑

首先，本案中侯淑兰在起诉时请求判令张伟与张勇签订的《二手房屋买卖合同》无效，定州市外贸小区1号楼3单元102室归侯淑兰所有，张树恒立即停止侵权，将其侵占的定州市外贸小区1号楼3单元102室及相关物品返还给侯淑兰。从上述诉讼请求看，侯淑兰请求确认合同无效属于债权法律关系，请求确认争议房屋所有权归属属于物权法律关系，请求张树恒停止侵权属于侵权法律关系。三种法律关系的类型不同，且所涉及的侵权主体和合同主体也各不相同。上述各项诉讼请求实质为不同性质之诉，不能在一个案件中合并进行审理，应由侯淑兰选择其中一项加以审理；其次，关于涉案房屋买卖合同效力问题，对于张伟与张勇签订合同之时，双方是否存在恶意串通行为

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀06民终4290号上诉人（原审原告）：侯淑兰，女，1951年12月6日出生，汉族，现住河北省定州市西城区。委托诉讼代理人：张杰，河北顺治律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张伟，男，1981年2月13日出生，汉族，现住河北省定州市。被上诉人（原审被告）：张树恒，男，1972年1月10日出生，汉族，现住河北省定州市。委托诉讼代理人：吕英涛，河北……