金融借款合同纠纷 （2015）松民二初字第117号

原告松原建行与被告松原启峰公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告松原建行与被告姚作成签订的《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案双方借款合同约定的利率及逾期的罚息利率符合国家有关规定，本院予以保护。因松原建行与姚作成签订抵押合同后，对抵押财产已经登记并办理了他项权利证，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，抵押权已经设立，故松原建行关于就抵押物优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。关于自然人保证问题，因松原建行与姚作成又签有自然人保证合同，姚作成对上述借款承担连带保证责任，符合法律规定，故姚作成应对本案借款承担连带保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条关于“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应对按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提

原告松原建行与被告松原启峰公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告松原建行与被告姚作成签订的《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》是各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方应按合同约定行使权利、履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”本案双方借款合同约定的利率及逾期的罚息利率符合国家有关规定，本院予以保护。因松原建行与姚作成签订抵押合同后，对抵押财产已经登记并办理了他项权利证，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，抵押权已经设立，故松原建行关于就抵

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民二初字第117号原告：中国建设银行股份有限公司松原分行。住所地：松原市宁江区文化路***号。组织机构代码：94506122－4。负责人：徐强，行长。委托代理人：王志刚。委托代理人：杨瑞星。被告：松原市启峰建筑工程有限公司。住所地：吉林省前郭县育才街。组织机构代码：69101555－0。法定代表人：姚作成，经理。被告：姚作成，现住吉林省前郭县……