不当得利纠纷 （2015）昆民一终字第446号

我国《民法通则》第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。其构成要件为：1、双方当事人必须一方为受益人，他方为受害人。2、受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。3、受益人取得利益没有合法根据，即没有法律上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。受益人在得知自己的受益没有合法根据或得知合法根据已经丧失后，有义务将已得的不当利益返还受害人。从原被告各方提交的证据材料及本案查明的事实来看，石林县小古城64号房屋，经过登记后又被注销或撤销，该房现尚未确定房屋所有权人，就此而言，在没有确定谁是石林县小古城64号房屋产权人的情况下，被告各方虽然与原告签订了房屋拆迁安置补偿协议，并从原告处领取了房屋安置补偿等费用，按照房屋安置补偿费用标准，被告方所领取的费用，超过了评估机构所作结论的安置补偿标准，其超过部分属法律规定的不当得利，依照我国法律的规定，原告有权请求不当得利人返还所得的不当利益。故原告起诉被告返还多支付819606元，予以支持。关于原告提出的返还一层住改商房屋20.05m2、回迁住房24.05m2，因该

我国《民法通则》第92条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。其构成要件为：1、双方当事人必须一方为受益人，他方为受害人。2、受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。3、受益人取得利益没有合法根据，即没有法律上、也没有合同上的根据，或曾有合法根据，但后来丧失了这一合法根据。受益人在得知自己的受益没有合法根据或得知合法根据已经丧失后，有义务将已得的不当利益返还受害人。从原被告各方提交的证据材料及本案查明的事实来看，石林县小古城64号房屋，经过登记后又被注销或撤销，该房现尚未确定房屋所有权人，就此而言，在没有确定谁是石林县小古城64号房屋产

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第446号上诉人（原审被告）：赵芹，女，1971年2月3日生，汉族，住石林县。委托代理人：袁平，云南中源律师事务所律师。特别授权代理。上诉人（原审被告）：秦尉铭，男，1993年9月12日生，汉族，住石林县。委托代理人：袁平，云南中源律师事务所律师。特别授权代理。上诉人（原审被告）：秦福才，男，1961年12月28日生，汉族，住石林县。……