房屋租赁合同纠纷 （2019）沪民申555号
裁判要旨
本案涉案系争房屋因被列入动迁范围，且《房屋租赁合同》约定的履行期限已届满，故该合同已终止履行。 虽然合同终止履行，但原判依据美坚公司直至2017年12月18日方才将系争厂房内的物品处置完毕，客观上对系争厂房的动迁交接造成了影响的事实，酌定美坚公司应向希望公司支付系争厂房2016年1月1日至2017年12月18日期间的占用费人民币200,000元，并无不妥。 关于土地税和房产税的承担，美坚公司是系争厂房的租赁者，并非系争厂房土地税及房产税的缴纳主体，且无证据表明双方就上述税费由美坚公司承担有相应约定，故原判对希望公司的该项诉请不予支持，并无不当。 对于系争厂房的征收补偿，原判依据事实，以再审申请人未提供确凿证据为由，所作判决，亦无不当。 综上，上海希望金属涂装有限公司、上海马陆金属涂装有限公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回上海希望金属涂装有限公司、上海马陆金属涂装有限公司的再审申请。 审判长 王 远审判员 胡宗英审判员
摘要
上海希望金属涂装有限公司、上海马陆金属涂装有限公司房屋租赁合同纠纷审判监督民事裁定书
正文（节选）
上海市高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪民申555号再审申请人(一审被告、反诉原告，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：杨建华，该公司总经理。 再审申请人(一审被告、二审上诉人)：上海马陆金属涂装有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：杨建华，该公司总经理。 上列二再审申请人共同委托诉讼代理人：陈浩楚，上海市华典律师事务所律师。 上列二再审申请人共同委托诉讼代理人：王双，上海市华典律师……