房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0213民初3597号
裁判要旨
原、被告签订的厂房租赁协议是双方当事人真实意思表示，未违反相关法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。 双方当事人均应按照协议约定行使各自权利、履行各自义务。 被告维蒙公司已在2019年7月3日与原告泰新公司签订交接单交还厂房钥匙，可以视为已向原告交还了厂房。 故原告要求被告交还厂房及设施的诉请，本院不予支持；被告提出已在2019年7月3日交还厂房的主张，本院予以采纳。 被告在租赁期间安装货梯，未提供充分证据证明事先经过原告许可，事后也未征得原告同意，现原告不同意折价处理并要求被告拆除。 原告要求被告拆除货梯并恢复原状的诉请，本院予以支持；被告提出安装货梯事先已经得原告同意并要求原告给予补偿的主张，本院难以采纳。 原告主张的水费、电费，被告应按协议约定支付，被告已向原告支付水费、电费押金15000元，经抵扣后，尚欠水费、电费共计24729.6元。 原告要求被告支付水费、电费的诉请，超出部分，本院不予支持；被告提出支付水费先要开具发票，本院不予采纳。 原告主张的2019年1月至6月的房产税、土地税，该项税款尚未实际缴纳，具体缴纳金额难以确定。 原告要求被告支付房产税、土地税的诉请，本
摘要
宁波市泰新液压制造有限公司与宁波维蒙圣菲农业机械有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁波市奉化区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0213民初3597号 原告：宁波市泰新液压制造有限公司。 住所地：宁波市奉化区溪口镇气动产业园兴佳路3号。 统一社会信用代码：91330283742166229F。 法定代表人：毛最乖，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李颂，浙江颂阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴摇娜，浙江颂阳律师事务所律师。 被告：宁波维蒙圣菲农业机械有限公……