申请执行人执行异议之诉 （2018）渝01民初599号

胡勇因对华溢公司的债务承担保证责任，导致登记在其名下的涉案房屋被法院依法查封。现杨光琴对法院的查封措施提出异议，故本案争议焦点应为：杨光琴对涉案房屋是否拥有足以排除人民法院强制执行的合法权益。就此，本院认为，杨光琴对涉案房屋不拥有足以排除人民法院强制执行的合法权益，理由如下：首先，胡勇为华溢公司提供担保的时间是在2014年3月28日，但其担保的债权本身却是产生于2013年3月28日。胡勇和杨光琴系于2013年4月23日离婚，从时间来看，其离婚时间发生在胡勇担保的主债权产生之后。胡勇与杨光琴离婚之后，均未再婚。结合离婚时双方约定将共同财产三套房屋全部归杨光琴所有的事实，存在胡勇为了躲避可能面临的债务而故意通过离婚方式将二人所有房产全部转至杨光琴名下的可能。其次，根据杨光琴在庭审中的陈述，涉案房屋系全款购买。在涉案房屋不存在抵押的情况下，杨光琴一直没有根据离婚协议约定将涉案房屋过户到自己名下。杨光琴在庭审中陈述，房屋之所以一直没有过户，是因为胡勇要求其再拿一部分钱，但杨光琴并未举示充分证据证明其陈述。由此，对于房屋一直没有过户之事实，应当认定杨光琴在主观上存在过错，根据物权公示原则，应当认

胡勇因对华溢公司的债务承担保证责任，导致登记在其名下的涉案房屋被法院依法查封。现杨光琴对法院的查封措施提出异议，故本案争议焦点应为：杨光琴对涉案房屋是否拥有足以排除人民法院强制执行的合法权益。就此，本院认为，杨光琴对涉案房屋不拥有足以排除人民法院强制执行的合法权益，理由如下：首先，胡勇为华溢公司提供担保的时间是在2014年3月28日，但其担保的债权本身却是产生于2013年3月28日。胡勇和杨光琴系于2013年4月23日离婚，从时间来看，其离婚时间发生在胡勇担保的主债权产生之后。胡勇与杨光琴离婚之后，均未再婚。结合离婚时双方约定将共同财产三套房屋全部归杨光琴所有的事实，存在胡勇为了躲避可能面临的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民初599号原告(申请执行人)：中国信达资产管理股份有限公司重庆市分公司,住所地重庆市渝中区邹容路50号,统一社会信用代码91500000902911786G。法定代表人：向党，总经理。委托诉讼代理人：唐文凯，重庆索通律师事务所律师。委托诉讼代理人：王芮，重庆索通律师事务所律师。被告（执行案外人）：杨光琴，女，1971年10月2日出生，汉族……