买卖合同纠纷 （2019）川0521执异37号

案外人异议成立的根本在于案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益。 本案中，被查封的房屋登记在异议人杜子容名下，被执行人袁学良是其房屋共有人，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，被查封的房产属于异议人杜子容与被执行人袁学良共同所有。 故本院对案涉房屋的限制登记查封并无不当。 同时根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条第一款“人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”、第二款“申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限”之规定，本院于2018年11月19日作出（2018）川0521执恢178号执行裁定书，续查封案涉房屋并无不妥。 异议人的理由不能成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查

杜子容、王莲志买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书

四川省泸县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0521执异37号 异议人（案外人）：杜子容，女，1964年1月7日生，汉族，住四川省泸县。 申请执行人：王莲志，男，1982年3月2日生，汉族，住泸县。 被执行人：袁学良，男，1962年10月16日生，汉族，住泸县。 被执行人：汪向前，男，1969年8月18日生，汉族，住重庆市大足区。 在本院执行申请人王莲志与被执行人袁学良、汪向前买……