房屋登记管理（房屋登记） （2019）赣行申168号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。” 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第二项规定：“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：……（二）超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的。” 根据上述规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年的，属于超过法定起诉期限的情形，人民法院不予受理，已受理的，应当裁定驳回起诉。 上述规定中的二十年的起诉期限属于最长起诉期限，是从行政行为作出之日起计算而不是从当事人知道或者应当知道之日起计算，且不存在扣除或延长的情形。 本案中，被申请人遂川县房地产管理局作出被诉房屋登记行为的时间是1989年9月，再审申请人宋欣发向人民法院提起诉讼的时间是2017年9月，明显超过20年的最长起诉期限，原审裁定驳回其就被诉房屋登记行为的起诉，于法有据。 同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一条第二款第四项的规定，驳回当事人对行政行为提起
摘要
宋欣发、遂川县房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)再审审查与审判监督行政裁定书
正文（节选）
江西省高级人民法院行 政 裁 定 书（2019）赣行申168号再审申请人（一审原告、二审上诉人）宋欣发，男，汉族，1951年7月10日出生，住遂川县。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）遂川县房地产管理局，住所地：遂川县泉江镇川江路。 法定代表人彭家斌，该局局长。 原审第三人宋欣异，男，汉族，1946年6月11日出生，住遂川县，系宋欣发之兄。 原审第三人宋欣保，男，汉族，1947年1月9日出生，住……