建筑设备租赁合同纠纷 （2018）豫0711民初2642号
裁判要旨
因涉案工地已实际完工，租赁物已使用完毕，原告要求解除租赁合同的请求合理合法，本院予以支持。 原告聚诚公司与被告伦明公司虽经本院调解达成调解协议，但该调解书仅对租金部分作出处理，未对合同约定的租赁物返还或损失赔偿等作出处理，被告伦明公司作为合同的承租方，仍有返还租赁物或赔偿损失等合同约定的义务，故被告伦明公司应承担返还租赁物或赔偿损失等责任。 原告要求被告伦明公司承担支付租金及违约金的请求，已经上述调解书处理，当事人均应按调解书履行义务，一方不履行，另一方可以申请强制执行。 原告就此项请求再次起诉，属于重复诉讼，本院不再处理。 关于原告请求租金的截止日期问题，上述调解书中只明确了租金的起始日期，但未约定租金计算截止日期，结合本案的审理情况，租金计算应截止至涉案租赁合同解除之日，即本判决生效之日。 关于租赁物数量问题，被告庭审中认可尚欠租赁物数量为钢管78805.1米、扣件95484个、轮扣架横杆414米、顶丝359根、接头400个未退还，因合同约定被告伦明公司归还扣件损耗率为3%，结合扣件原总租赁数量334796个和已退还数量230034个及双方所约定的损耗率，本院认定尚未退还扣件数量为
摘要
河南聚诚建筑设备租赁有限公司与上海伦明建设（集团）有限公司、河南凯信建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新乡市牧野区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0711民初2642号原告：河南聚诚建筑设备租赁有限公司，住所地：新乡市牧野区新七街与创业路交叉口东南角和平路办事处后面。 法定代表人：王爽，经理。 委托诉讼代理人：李具福，男，汉族，1960年7月27日生，住河南省。 委托诉讼代理人：李军民，男，汉族，1968年9月1日生，住河南省，代理权限：特别授权。 被告：上海伦明建设（集团）有限公司……