合同纠纷 （2015）连民终字第02434号

依法成立的合同受法律保护。刘敬军与华展公司、李海波签订的《土地置换协议书》系三方当事人真实意思表示，事先虽未经村委会同意，但因涉案土地现已被港泰公司合法开发成李集香港街，故《土地置换协议书》合法有效，协议签订人均应履行。协议签订后，刘敬军提供涉案土地给华展公司开发房地产，而李海波却未按约定向刘敬军履行协议书中载明的义务；协议书中明确约定“以上条款如有一方违约，赔偿另一方损失壹拾万元整”，故对刘敬军要求李海波支付因违约而应赔偿损失10万元的诉讼请求成立，应依法予以支持。刘敬军要求华展公司对上述款项负连带给付责任，协议书虽系三方签订，但协议书中约定：刘敬军将0.75亩土地置换给华展公司，李海波提供给刘敬军指定位置的门面房土地三间，而由华展公司向李海波土地补偿2.3万元／亩，协议书中载明的权利义务指向的对象是特定的，依据协议书的约定，导致刘敬军合同项下的权利得不到实现的原因是李海波未履行协议书中载明的义务，故对刘敬军此项主张，原审法院不予支持。刘敬军诉称，华展公司已将李集香港街整体转让给港泰公司，要求港泰公司对其相关损失承担连带给付责任，原审法院认为，基于上述理由，华展公司亦不应承担违约责任

依法成立的合同受法律保护。刘敬军与华展公司、李海波签订的《土地置换协议书》系三方当事人真实意思表示，事先虽未经村委会同意，但因涉案土地现已被港泰公司合法开发成李集香港街，故《土地置换协议书》合法有效，协议签订人均应履行。协议签订后，刘敬军提供涉案土地给华展公司开发房地产，而李海波却未按约定向刘敬军履行协议书中载明的义务；协议书中明确约定“以上条款如有一方违约，赔偿另一方损失壹拾万元整”，故对刘敬军要求李海波支付因违约而应赔偿损失10万元的诉讼请求成立，应依法予以支持。刘敬军要求华展公司对上述款项负连带给付责任，协议书虽系三方签订，但协议书中约定：刘敬军将0.75亩土地置换给华展公司，李海波提供

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02434号上诉人（原审被告）李海波。委托代理人郭亮，江苏播仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘敬军。委托代理人李秀军，灌南县李集法律服务所法律工作者。原审被告连云港华展置业有限公司。法定代表人王兴兵，董事长。原审被告连云港港泰置业有限公司。法定代表人倪霞，总经理。上诉人李海波因与被上诉人刘敬军、原审被告连云港华展置业有限公司（……