农村建房施工合同纠纷 （2019）新2324民初733号

原告陈小平将自建住房交由具有一定施工经验的被告张才平施工，双方未签订书面建房协议，被告张才平凭借其施工队伍建房经验和技术，根据原告陈小平的口头要求修建房屋，双方之间形成农村建房施工合同关系。 该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方行为的法律关系，实质构成承揽关系，表现为张才平作为承揽人按照定作人陈小平的要求，完成建房交付房屋，陈小平支付一定报酬作为对价的行为。 本案原告陈小平以被告张才平为其修建的房屋质量不合格要求被告张才平承担赔偿损失的违约责任。 原、被告就修建的房屋未签订书面合同对质量进行约定，亦无施工图纸，属约定不明。 《中华人民共和国合同法》第六十二条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 （二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动

陈小平与张才平农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区玛纳斯县人民法院 民事判决书 （2019）新2324民初733号 原告：陈小平，男，1972年10月5日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 被告：张才平，男，1968年6月8日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 委托诉讼代理人：李志国，玛纳斯县玛纳斯镇法律服务所法律工作者。 原告陈小平与被告张才平农村建房施工合同纠纷一……