不当得利纠纷 （2019）鄂01民终11515号

原武汉市江岸区××房屋虽其居民修建房屋许可证上载明建筑面积88.66平方米，但左林芳、左林娜、左林克各方均认可，1999年房屋翻建前，实际占地面积估算为175平方米，并对该面积的分摊土地使用面积进行了约定即每户43.75平方米，各方对此进行了公证。从1999年左林克、左林芳、左林娜对房屋进行翻建时，办理的临时建房许可证登记的占地面积可知，左林克占地72平方米，并分号为江岸区后湖乡××，该面积包含了左林利部分；左林芳占地40.88平方米，并分号为江岸区后湖乡××；左林娜占地40.88平方米，并分号为江岸区后湖乡××。该审批占地面积与公证协议确定的分摊面积基本相当，由此可以确定现在的武汉市江岸区××、32-1号、32-2号房屋系1999年对原武汉市江岸区××房屋翻建而来。庭审中，左林芳亦认可其所拆迁的房屋系1999年建房许可时建的房屋，并未另行建房，且左林克、左林娜、左林芳均是按分号后的房屋与拆迁公司分别签订拆迁协议并领取拆迁款。此外，左林芳曾就左林克房屋含有应属其的权益部分主张过权利，但被驳回。现左林芳仍认为左林克的房屋面积中有其享有的部分，对应的拆迁补偿款被左林克领取而主张不当得利，应

原武汉市江岸区××房屋虽其居民修建房屋许可证上载明建筑面积88.66平方米，但左林芳、左林娜、左林克各方均认可，1999年房屋翻建前，实际占地面积估算为175平方米，并对该面积的分摊土地使用面积进行了约定即每户43.75平方米，各方对此进行了公证。从1999年左林克、左林芳、左林娜对房屋进行翻建时，办理的临时建房许可证登记的占地面积可知，左林克占地72平方米，并分号为江岸区后湖乡××，该面积包含了左林利部分；左林芳占地40.88平方米，并分号为江岸区后湖乡××；左林娜占地40.88平方米，并分号为江岸区后湖乡××。该审批占地面积与公证协议确定的分摊面积基本相当，由此可以确定现在的武汉市江岸区×

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终11515号上诉人（原审原告）：左林芳，女，1960年8月23日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。被上诉人（原审被告）：左林娜，女，1955年9月5日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：杨忠伟（左林娜之夫），1952年1月1日出生，汉族，住武汉市江岸区。被上诉人（原审被告）：左林克，男，1957年4月16日出生，汉族，住……