房屋登记管理（房屋登记） （2019）最高法行申14474号

涉案房屋登记行为发生的时间是2005年,本案争议的焦点在于张洪福等32人对2005年发生的房屋登记行为的起诉是否超过法定起诉期限。根据原审查明的事实,张洪福等32人于2006年5月签收的另案行政判决中已经认定关于涉案房产卖给张殿福的事实,即从此行政判决中张洪福等32人应当知道房产被出卖给张殿福的事实。在一审法院询问时，张洪福等32人推荐的诉讼代表人自认于2007年1月30日知道涉案房产已登记在张殿福名下，即通过当事人自认其于2007年1月30日知道涉案房屋登记行为。根据被诉行政行为发生时生效的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（已于2018年2月8日废止）第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。因此，张洪福等32人于2019年对涉案房屋登记行为提起行政诉讼，确已超过法定起诉期限。虽然张洪福等32人向原审法院提交其曾多次信访的证据主张其一直在维护自身权益，但向有关机

涉案房屋登记行为发生的时间是2005年,本案争议的焦点在于张洪福等32人对2005年发生的房屋登记行为的起诉是否超过法定起诉期限。根据原审查明的事实,张洪福等32人于2006年5月签收的另案行政判决中已经认定关于涉案房产卖给张殿福的事实,即从此行政判决中张洪福等32人应当知道房产被出卖给张殿福的事实。在一审法院询问时，张洪福等32人推荐的诉讼代表人自认于2007年1月30日知道涉案房产已登记在张殿福名下，即通过当事人自认其于2007年1月30日知道涉案房屋登记行为。根据被诉行政行为发生时生效的《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（已于2018年2月8日废止）第四十

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申14474号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张洪福等32人（名单附后）。 委托诉讼代理人：赵万庆，男，1950年5月16日出生，汉族，住黑龙江省安达市。 委托诉讼代理人：苑喜君，男，1958年2月1日出生，汉族，住黑龙江省安达市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黑龙江省安达市人民政府，住所地：黑龙江省安达市市民服务中……