房屋买卖合同纠纷 （2019）黑03民再30号

本案关键是确认房屋买卖合同是否真实及合法有效。经依法组织司法鉴定，因鉴定机构在现有条件下无法做出科学客观的鉴定，即无法鉴别合同中李清峰名字签写的真实性，而李长峰仅以该合同为主要证据，在李清峰已经去世、又无其他无利害关系见证人在场见证协议的签署以及无其他证据证实其主张的情况下，依法不能认定买卖协议是否真实及合法有效，故李长峰对其主张因缺乏证据证实，依法不予支持。作出（2017）黑0306民初708号民事判决：驳回李长峰的诉讼请求。李长峰不服一审判决，上诉请求：1.撤销一审判决；2.确认房屋买卖协议有效，房屋归李长峰所有；3.李子健、刘桂兰协助办理房屋过户手续。本院二审查明的事实与一审一致。本院二审认为，2002年9月9日，李长峰与李清峰双方签订《房屋买卖协议》，协议内容：“李清峰房屋东采调度楼卖给李长峰，价格壹万元（10000元），买方房款已付，同时卖方给买方房照，特此证明”。李清峰于2016年4月20日因病去世，案涉房屋一直未办理产权过户手续。在本案审理中，依李子健的申请对该协议中签有“李清峰”字迹进行鉴定，鉴定结论：在现有条件下无法做出科学客观的鉴定，即无法鉴别合同中李清峰名字签写的

本案关键是确认房屋买卖合同是否真实及合法有效。经依法组织司法鉴定，因鉴定机构在现有条件下无法做出科学客观的鉴定，即无法鉴别合同中李清峰名字签写的真实性，而李长峰仅以该合同为主要证据，在李清峰已经去世、又无其他无利害关系见证人在场见证协议的签署以及无其他证据证实其主张的情况下，依法不能认定买卖协议是否真实及合法有效，故李长峰对其主张因缺乏证据证实，依法不予支持。作出（2017）黑0306民初708号民事判决：驳回李长峰的诉讼请求。李长峰不服一审判决，上诉请求：1.撤销一审判决；2.确认房屋买卖协议有效，房屋归李长峰所有；3.李子健、刘桂兰协助办理房屋过户手续。本院二审查明的事实与一审一致。本院二

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑03民再30号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：李长峰，男，1955年8月13日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市城子河区。被申请人（一审被告、二审上诉人）：李子健，女，1984年5月16日出生，汉族，江苏省邳州市宏大欢乐习三楼芝麻街英语学校教师，住江苏省邳州市。委托诉讼代理人：韩增生（系李子健姨夫），住黑龙江省鸡西市鸡冠区。被申请人（一审被告……