物权保护纠纷 （2015）兵七民一终字第72号

本案中，吴保东、张素兰曾系某建职工，均认可涉案房屋是位于新疆维吾尔自治区奎屯市毓秀里X栋X号平房，包括某建公房和张素兰自建小房子。吴保东、包和平称，涉案房屋原住户是张素兰，自2001年5月起由某建分配给吴保东居住，其中张素兰自建小房子当时的单位领导告知吴保东是2500元。虽然吴保东未向张素兰支付过此款，亦未与张素兰就自建小房子价格进行过商议，但某建在2001年5月20日的证明中已将涉案房屋（包括公房和自建小房子）所有权确认归吴保东所有；张素兰、董凤香认为，涉案房屋是某建分配给其居住的，公房部分目前仍属某建所有，自建部分仍归张素兰个人所有，张素兰未收到过2500元，某建也从未将涉案房屋分配给吴保东、包和平居住。由此可见，本案系单位内部分房所引起的纠纷，根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条的规定，不属于人民法院主管工作的范围。故上诉人吴保东、包和平主张的原审法院适用法律错误，本案不属于单位内部建房、分房原因而引起的纠纷的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审裁定处理结果并无不当，应予维持。因《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》自2015年2月4日起施行

本案中，吴保东、张素兰曾系某建职工，均认可涉案房屋是位于新疆维吾尔自治区奎屯市毓秀里X栋X号平房，包括某建公房和张素兰自建小房子。吴保东、包和平称，涉案房屋原住户是张素兰，自2001年5月起由某建分配给吴保东居住，其中张素兰自建小房子当时的单位领导告知吴保东是2500元。虽然吴保东未向张素兰支付过此款，亦未与张素兰就自建小房子价格进行过商议，但某建在2001年5月20日的证明中已将涉案房屋（包括公房和自建小房子）所有权确认归吴保东所有；张素兰、董凤香认为，涉案房屋是某建分配给其居住的，公房部分目前仍属某建所有，自建部分仍归张素兰个人所有，张素兰未收到过2500元，某建也从未将涉案房屋分配给吴保

新疆生产建设兵团第七师中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）兵七民一终字第72号上诉人（原审原告）吴保东，男，汉族，1970年2月18日出生。委托代理人许孝元，新疆燎原律师事务所律师。上诉人（原审原告）包和平（系吴保东之妻），汉族，1969年7月10日出生。委托代理人许孝元，新疆燎原律师事务所律师。被上诉人（原审被告）哈密江泰东兴房地产开发有限公司，住所地：新疆维吾尔自治区哈密市前进西路23号……