共有权确认纠纷 （2021）川01民终1195号

本案二审争议的焦点为：本案案涉房屋的所有权问题。对争议焦点，本院论述如下： 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，本案案涉房屋购买于2017年，根据《中华人民共和国物权法》第十七条，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”而根据查明的事实，本案案涉房屋的不动产登记权利人为盖莉萍，共有情况为单独所有。故何瑷如上诉主张其为案涉房屋的实际所有权人，其应承担相应的举证责任以推翻不动产登记。何瑷如主张其为借盖莉萍的名下购买的案涉房屋，盖莉萍对此予以否认，何瑷如对此并未举证证明其系委托盖莉萍代为购买案涉房屋的事实，因此其不能推翻案涉房屋的不动产登记，本院对其上诉主张与诉讼请求不予支持。 综上所述，上诉人何瑷如的上诉请求不能成立，本院不予支持。盖莉萍的上诉请求成立，对其合理的上诉请求本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第十七条，《最

本案二审争议的焦点为：本案案涉房屋的所有权问题。对争议焦点，本院论述如下： 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，本案案涉房屋购买于2017年，根据《中华人民共和国物权法》第十七条，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”而根据查明的事实，本案案涉房屋的不动产登记权利人为盖莉萍，共有情况为单独所有。故何瑷如上诉主张其为案涉房屋的实际

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终1195号 上诉人（原审原告）：何瑷如，女，1986年5月19日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：高原羚，四川明炬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗泽宇，四川明炬律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：盖莉萍，女，1960年9月20日出生，汉族，住四川省西昌市。 委托诉讼代理人：王丰，上海市锦天城（成都）律师事务……