申请执行人执行异议之诉 （2015）西中民一终字第00570号

当事人的合法权益受法律保护。刘莉娜与苏俊升发生债务纠纷以前，苏俊升与杨林已经就本案争议的房屋签订房产买卖协议，并且杨林也实际占有使用该房屋并交付全部房款。苏俊升在办理了房产证后自行在信用社办理了抵押贷款，而杨林对此却不知情，故杨林对于房屋产权证没有立即过户之事并不存在过错。由此，位于西安市碑林区下马陵甲字××号院3号楼4单元601房房产的实际所有权人应为杨林，故对于刘莉娜要求执行杨林的房产，于法无理，本院不予支持。对于刘莉娜提出苏俊升与杨林之间的房产买卖行为系苏俊升编造之事，却未提供相应证据证明，故对此辩称意见不予采信。综上，为保护当事人的合法权益，维护社会正常秩序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，判决：驳回刘莉娜要求继续执行苏俊升名下下马陵甲字××号房产的诉讼请求。本案案件受理费100元，由刘莉娜承担。上诉人刘莉娜不服上述判决，向本院提起上诉称原审判决认定事实错误，该案在莲湖区人民法院保全期间，苏俊升从未提出过卖房的事实，后因管辖权问题，该案移送至雁塔区人民法院审理，其才提出房屋已卖与他人

当事人的合法权益受法律保护。刘莉娜与苏俊升发生债务纠纷以前，苏俊升与杨林已经就本案争议的房屋签订房产买卖协议，并且杨林也实际占有使用该房屋并交付全部房款。苏俊升在办理了房产证后自行在信用社办理了抵押贷款，而杨林对此却不知情，故杨林对于房屋产权证没有立即过户之事并不存在过错。由此，位于西安市碑林区下马陵甲字××号院3号楼4单元601房房产的实际所有权人应为杨林，故对于刘莉娜要求执行杨林的房产，于法无理，本院不予支持。对于刘莉娜提出苏俊升与杨林之间的房产买卖行为系苏俊升编造之事，却未提供相应证据证明，故对此辩称意见不予采信。综上，为保护当事人的合法权益，维护社会正常秩序，依照《中华人民共和国民事诉

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00570号上诉人（原审原告）刘莉娜，广电局职工。委托代理人许辉，无业。被上诉人（原审被告）苏俊升。委托代理人侯棕铧，陕西许小平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨林，人保南大街营业部职工。上诉人刘莉娜因与被上诉人苏俊升、杨林申请执行人执行异议纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2014）雁民初字第00547号民事判决，向本院提起上诉……