案外人执行异议之诉 （2021）渝04民终37号

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生法律效力；不经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”虽然滕树明与冉巧云于2011年12月1日在离婚协议书中约定夫妻双方婚姻关系存续期间的共同财产（房屋、门面）等全部归滕燕伶、滕林伶、滕金伶所有，但本案所查封房屋至今没有到不动产登记机构办理变更登记，不发生物权变动的效力。故冉巧云、滕燕伶、滕林伶、滕金伶诉称本案终止执行，并解除查封，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回冉巧云、滕燕伶、滕林伶、滕金伶的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序减半收取40元，由冉巧云、滕燕伶、滕林伶、滕金伶共同承担。 本院二审期间，上诉人围绕上诉请求向本院提交了证据，申请证人肖某某出庭作证。本院审查认为，肖某某的证言不能达到其证明目的，本院不予采信。 酉阳县星宇特石材有限公司、滕树明均未向本院提交新的证据。 本院对一审认定的事实予以确认。 本院认为，本案各方当事人争议主要焦点为：上诉人是否享有案涉房屋排除人民法院强制执行的民

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生法律效力；不经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。”虽然滕树明与冉巧云于2011年12月1日在离婚协议书中约定夫妻双方婚姻关系存续期间的共同财产（房屋、门面）等全部归滕燕伶、滕林伶、滕金伶所有，但本案所查封房屋至今没有到不动产登记机构办理变更登记，不发生物权变动的效力。故冉巧云、滕燕伶、滕林伶、滕金伶诉称本案终止执行，并解除查封，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决：驳回冉巧云、滕燕伶、滕林伶、滕金伶的诉讼请求。案件

重庆市第四中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）渝04民终37号 上诉人（原审原告）：冉巧云，女，1963年5月18日出生，土家族，住重庆市黔江区。 上诉人（原审原告）：滕燕伶，女，1987年6月23日出生，苗族，住重庆市涪陵区。 上诉人（原审原告）：滕林伶，女，1990年6月28日出生，苗族，住重庆市黔江区。 上诉人（原审原告）：滕金伶，女，1995年3月22日出生，苗族，住重庆市黔江区……