宅基地使用权纠纷 （2017）豫02民终1768号

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案师全国根据韩佐村委旧村改造方案，取得尉氏县人民政府颁发了尉土集用（2008）第1323609号土地使用权证，该证注明：南邻路、北邻路、西邻路、东邻师广杰，该土地使用证经河南省高级人民法院作出的（2016）豫行终1169号行政判决书认定合法有效，因此，师全国对该处宅基地有合法的使用权。对于师全波在该宅基地上的旧房子，经韩佐村委协调，并以1500元卖给师全国，师全国也实际支付了该笔款，因此，师全国对师全波在该宅基地上的旧房子享有占有和使用的权利。对于师全国要求师全波赔偿经济损失的诉请，庭审中师全国没有提交相关证据，对该项请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国土地管理法》第十三条之规定，一审法院判决：一、师全波于判决生效后十日内退还所占师全国宅基地；二、驳回师全国的其它诉讼请求。案件受理费100元，由师全波承担。二审查明事实与一审查明的基本事实一致。本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案师全国持有尉氏县人民政府颁发的涉案土地的

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案师全国根据韩佐村委旧村改造方案，取得尉氏县人民政府颁发了尉土集用（2008）第1323609号土地使用权证，该证注明：南邻路、北邻路、西邻路、东邻师广杰，该土地使用证经河南省高级人民法院作出的（2016）豫行终1169号行政判决书认定合法有效，因此，师全国对该处宅基地有合法的使用权。对于师全波在该宅基地上的旧房子，经韩佐村委协调，并以1500元卖给师全国，师全国也实际支付了该笔款，因此，师全国对师全波在该宅基地上的旧房子享有占有和使用的权利。对于师全国要求师全波赔偿经济损失的诉请，庭审中师全国没有提交相关证据，对该项请求，一

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终1768号上诉人（原审被告）师全波，男，汉族，1951年12月29日生，住尉氏县。委托代理人师全付，男，汉族，1963年1月18日生，住尉氏县。一般代理。被上诉人（原审原告）师全国，男，汉族，1945年8月20日生，住尉氏县。委托代理人王振安，河南规范律师事务所律师。特别授权。上诉人师全波与被上诉人师全国宅基地使用权纠纷一案，不服尉氏……