房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0803民初2352号
裁判要旨
本案属房屋买卖合同纠纷。 原告陈映霞与被告永胜公司签订《商铺买卖认购合同书》（合同编号B5-386），购买被告永胜公司位于湛江市霞山区********湛江义乌小商品批发城B区5层386号商铺，《商铺买卖认购合同书》已具备房屋买卖合同主要条款，且当事人依据合同负有支付房屋价款的义务，《商铺买卖认购合同书》应认定为房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 合同签订后，原告陈映霞依约履行了房款缴付义务，而被告永胜公司至今未与原告签订用于备案登记的《商品房买卖合同》及办理涉案商铺的交付手续，导致合同目的不能实现，被告永胜公司已根本违约，应承担全部责任。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）、（四）项之规定，原告陈映霞请求解除与被告永胜公司签订的《商铺买卖认购合同书》（合同编号B5-386），于法有据，本院应予支持。 被告永胜公司与第三人中居公司签订的《湛江义乌商贸城销售代理合同书》、《湛江义乌商贸城销售方案》，由被告永胜公司委托第三人中居公司对涉案商品房买卖优惠活动进行策划销售，并由第三人中
摘要
陈映霞与湛江永胜实业有限公司、湛江开发区中居地产营销策划部房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省湛江市霞山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0803民初2352号原告：陈映霞，女，1988年5月11日出生，汉族，住湛江市霞山区****************，身份证号码440************028。 被告：湛江永胜实业有限公司，住所地广东省湛江市********，统一社会信用代码914************593。 法定代表人：温某1。 被告：湛江开发区中居地产营销策……