婚约财产纠纷 （2019）黑07民终508号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。申某、芦某购买房屋后于2018年5月31日办理了产权登记手续，登记在申某、芦某名下，并在产权证中明确约定双方各占50%的比例，双方办理登记行为以及约定各占的比例系双方真实意思表示，不违反法律法规属合法有效行为，该行为对双方均具有约束力。申某诉称本案诉争房屋由其一人出资购买，并要求芦某返还50%的房产产权。经查购买本案诉讼争房屋时从申某的银行帐户中分期支付330000元，从芦某的银行帐户中支付105000元，申某未能证明从芦某银行帐户中支付的105000元系申某给付芦某要求支付房款的专项费用，且在办理产权登记时双方均认可本案诉讼房屋产权由双方各占50%，因此申某要求芦某返还50%的产权无事实和法律依据不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第九十三条、第九十四条规定，判决：驳回申某的诉讼请求。案件受理费4563元，由申某负担。二审期间，当事人未向本院提交证据。二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致，本院对一审查明的事

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。申某、芦某购买房屋后于2018年5月31日办理了产权登记手续，登记在申某、芦某名下，并在产权证中明确约定双方各占50%的比例，双方办理登记行为以及约定各占的比例系双方真实意思表示，不违反法律法规属合法有效行为，该行为对双方均具有约束力。申某诉称本案诉争房屋由其一人出资购买，并要求芦某返还50%的房产产权。经查购买本案诉讼争房屋时从申某的银行帐户中分期支付330000元，从芦某的银行帐户中支付105000元，申某未能证明从芦某银行帐户中支付的105000元系申某给付芦某要求支付房款的专项费用，且在办理产权

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑07民终508号上诉人（一审原告）：申某，男，1978年10月25日出生，朝鲜族，无职业，住辽宁省丹东市振兴区。委托诉讼代理人：房忠华，黑龙江联合律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：芦某，女，1983年4月5日出生，汉族，个体业主，住黑龙江省伊春市伊春区。委托诉讼代理人：孙振明，北京市尚公（烟台）律师事务所律师。上诉人申某因与被上诉人芦某……