房屋租赁合同纠纷 （2016）豫09民终1043号

濮阳市华龙区公路管理局将位于濮阳市高新区王助乡西李庄附近郑吴线路北1栋楼房租赁给王东礼使用，双方对此租赁事实均无异议，予以确认。合同签订后，双方均应按照合同的约定，履行各自的义务。对于濮阳市华龙区公路管理局要求解除房屋租赁合同，由王东礼返还变压器1台、水罐1台、锅炉1台、配电盘1台的诉讼请求，现王东礼同意租赁合同并返还物品，系双方真实意思表示，对此请求予以准许。对于濮阳市华龙区公路管理局要求王东礼支付下余租金114989元的诉讼请求，双方于2009年6月5日签订的房屋租赁合同中约定的租期为3年，该合同对租金进行了明确的约定，在合同约定的租赁期间内，王东礼应当按照约定支付濮阳市华龙区公路管理局租金。该租赁合同约定的租赁期间届满后，王东礼未将房屋钥匙等交还给濮阳市华龙区公路管理局，濮阳市华龙区公路管理局对此也没有提出异议，双方签订的原租赁合同继续有效，但租赁期期限为不定期租赁。现濮阳市华龙区公路管理局要求王东礼支付2010年6月5日至2015年9月14日期间租金105480元（按照濮阳市华龙区公路管理局请求的租金每年20000元标准计算，已扣除王东礼支付的20000元）的请求，理由正当，予

濮阳市华龙区公路管理局将位于濮阳市高新区王助乡西李庄附近郑吴线路北1栋楼房租赁给王东礼使用，双方对此租赁事实均无异议，予以确认。合同签订后，双方均应按照合同的约定，履行各自的义务。对于濮阳市华龙区公路管理局要求解除房屋租赁合同，由王东礼返还变压器1台、水罐1台、锅炉1台、配电盘1台的诉讼请求，现王东礼同意租赁合同并返还物品，系双方真实意思表示，对此请求予以准许。对于濮阳市华龙区公路管理局要求王东礼支付下余租金114989元的诉讼请求，双方于2009年6月5日签订的房屋租赁合同中约定的租期为3年，该合同对租金进行了明确的约定，在合同约定的租赁期间内，王东礼应当按照约定支付濮阳市华龙区公路管理局租

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)豫09民终1043号上诉人（原审原告）：王东礼，男，1967年9月14日出生，汉族。委托代理人：李冠军，男，1963年2月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：濮阳市华龙区公路管理局。住所濮阳市华龙区长庆路中段。法定代表人：王庆泽，系该局负责人。委托代理人：郭宗琳，系该局法律顾问。上诉人王东礼因与被上诉人濮阳市华龙区公路管理局房屋租赁合同纠纷一……