建筑设备租赁合同纠纷 （2017）粤07民终683号

本案是建筑设备租赁合同纠纷。关于梁棉生、凌坚梅的责任问题。梁国富与梁棉生签订的《租赁合同书》是双方当事人真实、自愿的意思表示，且无证据证明该合同存在无效情形，故该院依法对双方存在的租赁合同关系予以确认，双方当事人应依约履行各自的义务。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，梁国富与梁棉生签订的《新兴县禅泉酒店排栅租赁协议结算单》约定梁棉生应于2013年9月15日前付清结欠的租金，现付款期限已届满，梁棉生仍欠740000元租金，故梁国富请求梁棉生支付740000元租金，合法有据，该院依法予以支持。鉴于双方在结算单中仅约定分期支付租金，没有计算违约金，应视为双方约定分期还款期间不计收违约金，故本案的违约金计算期间应自2013年9月16日起至还清款项日止。同时，双方的《租赁合同书》第五条还约定“甲方追收乙方所欠全部租金，并按逾期每天罚乙方滞纳金5%（按欠租金总额计）”，现梁国富主张调整为以740000元为基数，按每日

本案是建筑设备租赁合同纠纷。关于梁棉生、凌坚梅的责任问题。梁国富与梁棉生签订的《租赁合同书》是双方当事人真实、自愿的意思表示，且无证据证明该合同存在无效情形，故该院依法对双方存在的租赁合同关系予以确认，双方当事人应依约履行各自的义务。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。”及第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，梁国富与梁棉生签订的《新兴县禅泉酒店排栅租赁协议结算单》约定梁棉生应于2013年9月15日前付清结欠的租金，现付款期限已届满，梁棉生仍欠740000

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终683号上诉人（原审原告）：梁国富，男，1970年3月28日出生，汉族，住广东省开平市。委托诉讼代理人：张培军，广东盈美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阳江市建安集团第二建筑工程有限公司肇庆分公司，住所地：广东省肇庆市端州区叠翠路东南侧叠翠名庭第B幢二层205号办公楼A3号。负责人：陈宁，该公司副总经理。被上诉人（原审被告）：阳……