合同纠纷 （2015）长民一终字第43号

双方签订的协议中所争议的房屋位于长春市军队离休退休干部休养所院内，系部队分配给李英的福利住房，产权归部队所有。有长春市军队离休退休干部西安桥外休养所出具的证明为凭。根据《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第一款之规定，不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让或者无偿移交的，必须由总后勤部审批。原审法院认为，争议房屋的产权归部队所有，李玲与李英无权处分该房屋。李玲主张房屋现已在房改中，但经查，产权部门尚未下发产权证书，无法证明房屋的最终权属，故李玲的诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:驳回李玲的诉讼请求。案件受理费2300.00元由李玲承担。宣判后，李玲不服，向本院提起上诉，理由：原审诉讼时诉争房屋已经房改完毕，房屋产权已经登记在李英名下，上诉人原审时提交的证据能够证明该事实，原审法院没有认定该事实，采信干休所的证明驳回上诉人的诉讼请求错误。请求：撤销长春市绿园区人民法院（2014）绿民二初字第362号民事判决，依法改判，诉讼费由被上诉人承担。李英二审答辩请求驳回上诉，维持原判。本院二审审理查

双方签订的协议中所争议的房屋位于长春市军队离休退休干部休养所院内，系部队分配给李英的福利住房，产权归部队所有。有长春市军队离休退休干部西安桥外休养所出具的证明为凭。根据《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第一款之规定，不论数量多少，凡军队房地产同地方有偿转让或者无偿移交的，必须由总后勤部审批。原审法院认为，争议房屋的产权归部队所有，李玲与李英无权处分该房屋。李玲主张房屋现已在房改中，但经查，产权部门尚未下发产权证书，无法证明房屋的最终权属，故李玲的诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决:驳回李玲的诉讼请

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第43号上诉人（原审原告）：李玲，女，1973年11月15日生，汉族，住长春市绿园区。委托代理人：葛家园，吉林沃野律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李英，男，汉族，1931年12月6日生，住长春市绿园区。委托代理人：朱国辉，吉林正基律师事务所律师。上诉人李玲因合同纠纷一案，不服长春市绿园区人民法院（2014）绿民二初字第362号民……