房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0602民初11410号
裁判要旨
冯某未到庭质证，视为放弃质证权，盛大公司的证据真实客观，依法确认其证明效力。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年12月17日盛大公司与马见军签订了房屋租赁合同，合同约定马见军承租盛大公司西北国际汽贸城6号楼9、10、11号商铺，建筑面积721.44平方米，经销汽车，租赁期3年，自2018年1月1日至2020年12月31日，2018年度租金按每平方米20元计算，全年租金为173746元，并接受商铺所属物业公司管理按规定缴纳物业费，若承租方不按时缴纳租金、水电气、物业费等，每日按总额的1%承担滞纳金，逾期15日出租方有权解除合同，出租方违约解除合同的，承租方的装潢损失由承租方折价赔偿。 合同签订后不久，马见军又将该商铺经盛大公司同意转租给冯某。 冯某、马见军、盛大公司于2018年1月1日签订了三方商铺转让协议，约定以上商铺由马见军转租给冯某，冯某按合同约定除租赁期限为一年外履行全部内容，三方协议签订前的债权债务均由马见军负担，以后的一切由冯某承担。 冯某接受商铺后，已交纳押金45000元，陆续支付租赁费97365.44元，交纳水费100元、电费100元、物业费1
摘要
武威市盛大商贸有限公司与冯某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省武威市凉州区人民法院民事判决书（2019）甘0602民初11410号原告:武威市盛大商贸有限公司。 法定代表人：孟某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨某，汉族，1983年9月12日出生，住武威市凉州区，系该公司员工。 被告：冯某，男，汉族，住兰州市安宁区。 （缺席）原告武威市盛大商贸有限公司（以下简称盛大公司）与被告冯某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月22日立案受理后，依法适用简……