排除妨害纠纷 （2014）一中民终字第06160号

在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。本案中，海鑫昌富公司要求确认刘彦金占房行为构成侵权以及要求刘彦金以每月4000元的标准向其支付房租、水电暖气费按实际发生额计算，均计算至刘彦金完全搬走时止的诉讼请求超出了其在原审法院的诉讼请求，经本院释明后海鑫昌富公司仍坚持上述请求，双方亦无法达成调解，故本院对于海鑫昌富公上诉请求中超出原审诉讼请求的部分不予处理，其可另行主张。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。根据已生效的裁判文书所确定的内容，刘彦金应当在海鑫昌富公司支付解除劳动合同经济补偿金等款项后十日内腾退其占用的公司宿舍。上述判决内容已就双方义务的履行顺序做出了明确的规定，即海鑫昌富公司支付补偿金等款项在先，刘彦金腾退宿舍在后，现海鑫昌富公司并未履行上述义务，故刘彦金腾退宿舍的条件亦未成就，其对海鑫昌富公司宿舍的占有并非无权占有，海鑫昌富公司在己方义务未履行的情况下无权要求刘彦金腾退宿舍以及支付房屋租金。关于海鑫昌富公司向刘彦金主张暖气费、电费等费用，因海鑫昌富公司在原审法院及本

在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。本案中，海鑫昌富公司要求确认刘彦金占房行为构成侵权以及要求刘彦金以每月4000元的标准向其支付房租、水电暖气费按实际发生额计算，均计算至刘彦金完全搬走时止的诉讼请求超出了其在原审法院的诉讼请求，经本院释明后海鑫昌富公司仍坚持上述请求，双方亦无法达成调解，故本院对于海鑫昌富公上诉请求中超出原审诉讼请求的部分不予处理，其可另行主张。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。根据已生效的裁判文书所确定的内容，刘彦金应当在海鑫昌富公司支付解除劳动合同经济补偿金

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第06160号上诉人（原审原告）北京海鑫昌富商贸有限公司，住所地北京市昌平区马池口镇土楼村颐南路西。法定代人肖磊，总经理。委托代理人朱鸿彦，男，1979年4月19日出生，北京海鑫昌富商贸有限公司法律顾问。被上诉人（原审被告）刘彦金，男，1981年6月3日出生。上诉人北京海鑫昌富商贸有限公司（以下简称海鑫昌富公司）因排除妨害纠纷一案，不服……