财产损害赔偿纠纷 （2014）一中民一终字第849号

当事人的合法权益受法律保护。原告涉案房屋及屋内物品遭漏水损害，原告对该损害没有过错，原告遭受的损失应该得到赔偿。对于原告的损失范围，原告主张有以下损失：1、因漏水造成的财产损失（装修损失及家具、电器损失）；2、因房屋漏水无法使用而在外租房产生的2013年10月至2014年10月的租金损失72000元，按每月6000元计算；3、原告2013年10月至2014年10月房屋被水浸泡后无法居住的物业费损失4806.84元；4、原告采暖费损失1896.3元；5、原告修复被水浸泡房屋时家具移动、拆装、存放等费用损失5000元；6、原告因协调解决房屋被浸泡一事造成的误工费8250元（包括已经发生的误工损失1500元以及预计在房屋修复过程中发生的6750元）；7、原告的委托人邓振洪（原告之妻）因协调解决此事的实际误工损失2000元。对于原告主张的装修损失，经原告申请鉴定，由天津元旭工程咨询管理有限公司作出司法鉴定意见书及补充鉴定意见书，鉴定机构经鉴定认为涉案房屋漏水装修损失造价共计52738元（含待定项主卧室软包装饰费用1071元）。对于原告提出鉴定意见中对1308号房屋的厨房、卫生间的墙砖、地面砖以

当事人的合法权益受法律保护。原告涉案房屋及屋内物品遭漏水损害，原告对该损害没有过错，原告遭受的损失应该得到赔偿。对于原告的损失范围，原告主张有以下损失：1、因漏水造成的财产损失（装修损失及家具、电器损失）；2、因房屋漏水无法使用而在外租房产生的2013年10月至2014年10月的租金损失72000元，按每月6000元计算；3、原告2013年10月至2014年10月房屋被水浸泡后无法居住的物业费损失4806.84元；4、原告采暖费损失1896.3元；5、原告修复被水浸泡房屋时家具移动、拆装、存放等费用损失5000元；6、原告因协调解决房屋被浸泡一事造成的误工费8250元（包括已经发生的误工损失1

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第849号上诉人（原审被告）姚树岺。委托代理人王培珍（上诉人之妻），国际商厦退休职工。委托代理人李荫菁，天津秋水律师事务所律师。上诉人（原审被告）和记黄埔地产（天津）有限公司，住所地天津市和平区南京路189号津汇广场6层601室。法定代表人周伟淦，董事长。委托代理人张克，天津国鹏律师事务所律师。委托代理人贾毅律，天津国鹏律师事务所律师……