合同纠纷 （2017）陕01民终11065号

涉案《土地权属界线协议书》中“24-25号标段”、“长马沟”南北两岸的土地，分别属于神峪寺沟村二组农民集体所有（××）、××村农民集体所有（北岸）。神峪寺沟村未经其二组同意和委托，擅自与马家沟村签订《土地权属界线协议书》，对两村组所有的土地进行划界确认，事后神峪寺沟村二组又未追认，故神峪寺沟村与马家沟村于1990年签订的《土地权属界线协议书》无效，无效合同自始没有法律约束力。神峪寺沟村与其二组是两个独立的民事主体，且各自拥有其土地及其他财产。马家沟村辩称神峪寺沟村二组无民事诉讼主体资格，于法无据，依法不予采信。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，神峪寺沟村二组与马家沟村有权协商解决纠纷，涉案《土地权属界线协议书》是一份协商解决土地权属争议的方式，是平等民事主体之间的纠纷，且神峪寺沟村二组与本案有直接的利害关系，有权提起该民事诉讼。故马家沟村辩称神峪寺沟村二组无权提起民事诉讼，于法无据，依法不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（四）项规定，判决：西安市灞桥区红旗街道办事处神峪寺沟村民委

涉案《土地权属界线协议书》中“24-25号标段”、“长马沟”南北两岸的土地，分别属于神峪寺沟村二组农民集体所有（××）、××村农民集体所有（北岸）。神峪寺沟村未经其二组同意和委托，擅自与马家沟村签订《土地权属界线协议书》，对两村组所有的土地进行划界确认，事后神峪寺沟村二组又未追认，故神峪寺沟村与马家沟村于1990年签订的《土地权属界线协议书》无效，无效合同自始没有法律约束力。神峪寺沟村与其二组是两个独立的民事主体，且各自拥有其土地及其他财产。马家沟村辩称神峪寺沟村二组无民事诉讼主体资格，于法无据，依法不予采信。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款“土地所有权和使用权争议，由当事人协商

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11065号上诉人（原审被告）：西安市灞桥区红旗街道办事处马家沟村村民委员会，住所地该村委会。法定代表人：雍建叶，该村委会主任。委托诉讼代理人：罗荣奎，陕西唐都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安市灞桥区红旗街道办事处神峪寺沟村村民委员会第二村民小组，住所地西安市灞桥区红旗街道办事处神峪寺沟村。负责人：张恩让，该组组长。委托诉讼……