继承纠纷 （2018）辽01民终1205号

本案的争议焦点是关于座落于沈阳市大东区某某街X-X号2-3-3房屋的来源及房屋继承的分劈问题。根据当事人双方提供的相关证据及走访沈阳市房产水泥厂，该房屋原系水泥厂分给被继承人父亲王某国的公有住房。2000年8月该房屋进行房改购买产权，房屋所有人为达某某。根据法律规定，公有使用权房屋的承租人应享有该公有房屋80%的比例份额，购买产权后房屋所有权人达某某占用房屋产权部分20%的比例份额。但本案争议房屋在购买产权之前，被继承人王某林通过单位将该公有使用权房屋的承租人变更到自己名下，家庭成员为韩某、王甲。因原公有使用权房屋本身系分给达某某丈夫王某国承租使用，达某某亦应为承租人之一，该承租房屋应包含达某某的承租份额，并应享有房屋价值份额。为此，根据走访水泥厂的情况，综合当时客观实际情况并考虑达某某的丈夫王某国原系该房屋承租人，根据公平原则，对公有房屋80%的比例份额中，达某某可占公房部分的30%比例份额，被继承人王某林一家三口人占公房部分的50%比例份额为宜。故此被继承人王某林的个人房屋遗产份额应为16.66%，韩某、王甲占房屋价值比例各为16.66%，达某某占房屋价值比例为50%。关于韩某提出

达某某与韩某、王甲继承纠纷一案 二审民事判决书 继承纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1205号上诉人（原审被告)：达某某，女，汉族，无职业。委托诉讼代理人：王某某，女。委托诉讼代理人：付忠华，辽宁博雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩某，女，汉族，无职业。被上诉人（原审原告）：王甲，女，汉族，无职业。委托诉讼代理人：王译羚，辽宁华禹律师事务所律师。上诉人达某某与被上诉人韩某、王甲继承纠纷一案，不服沈阳市大东区人……