共有权确认纠纷 （2019）皖08民终1690号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。凌和萍、储伟康在离婚后作为共同购买人与出卖人徐礼祥、程桂兰签订《房地产买卖协议书》，买得讼争的位于潜山市梅17－8号房屋，凌和萍、储伟康并每人各出资2万元，下剩购房款9万元由俩人借款筹集缴付，出卖人并将讼争房屋向凌和萍、储伟康交付使用，凌和萍、储伟康因共同购买而取得讼争房屋的共有权利，但鉴于双方对共有关系约定不明，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条及第一百零四条之规定，上述讼争房屋应属凌和萍、储伟康各半按份共有。储伟康未经凌和萍同意，擅自筹款缴纳讼争房屋的土地出让金、过户税费等，将讼争房屋过户至储伟康一人名下，侵犯了凌和萍的共有权利，故本院对凌和萍的诉讼请求予以支持。讼争双方因筹款缴付购房款及储伟康筹款缴纳土地出让金、过户税费等，系讼争双方因共有关系而产生的共同债务，其涉及第三人权益，且讼争双方对部分已偿还债务的偿还人存在争议，依照《中华人民共和国物权法》第一百零二条之规定，债权人及讼争当事人可另行主张权利。对于储伟康在收条中承诺将讼争房屋赠与给小孩储隽文，因共有人凌和萍不同意讼争房屋过户至储隽文一人名下，应视为赠与人在赠与财产的权利转

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。凌和萍、储伟康在离婚后作为共同购买人与出卖人徐礼祥、程桂兰签订《房地产买卖协议书》，买得讼争的位于潜山市梅17－8号房屋，凌和萍、储伟康并每人各出资2万元，下剩购房款9万元由俩人借款筹集缴付，出卖人并将讼争房屋向凌和萍、储伟康交付使用，凌和萍、储伟康因共同购买而取得讼争房屋的共有权利，但鉴于双方对共有关系约定不明，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条及第一百零四条之规定，上述讼争房屋应属凌和萍、储伟康各半按份共有。储伟康未经凌和萍同意，擅自筹款缴纳讼争房屋的土地出让金、过户税费等，将讼争房屋过户至储伟康一人名下，侵犯了凌和萍的共有权利，故本院对凌

安徽省安庆市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖08民终1690号 上诉人（原审被告）：储伟康，男，1971年10月11日生，汉族，居民，住安徽省潜山市。 委托诉讼代理人：钟东升，安徽安潜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：凌和萍，女，1971年12月25日生，汉族，居民，户籍地安徽省潜山市，现住安徽省潜山市。 委托诉讼代理人：徐炜，安徽皖激扬律师事务所律师。 上诉人储伟康因与被上……