合同纠纷 （2020）浙10民终3229号

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，被告张唐村村委会发布的招租公告第三条瑕疵告知已提醒包含原告在内的潜在承租人应当做好尽职调查，并告知成交后承租人不得以不了解标的房屋现状为由，提出任何异议。原告作为投标人，应自行充分对租赁标的物的现状、性质、用途等进行了解、核实，且招租房屋的规划情况属于可公开查询内容。现原告以其中标的2号标包均为办公用房，与被告在招租公告中记载的“标段一为二楼及以上综合楼”不符为由，主张被告存在欺诈，依据不足。综上，本案不存在可撤销情形，原告要求撤销确认表并由被告返还保证金及利息的诉讼请求，不予支持。该院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告徐守魁的诉讼请求。案件受理费14054元，由原告徐守魁负担。 二审中，双方当事人未提交新的证据。 本院审理认定的事实与一审法院审理认定的一致。 本院认为，

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，被告张唐村村委会发布的招租公告第三条瑕疵告知已提醒包含原告在内的潜在承租人应当做好尽职调查，并告知成交后承租人不得以不了解标的房屋现状为由，提出任何异议。原告作为投标人，应自行充分对租赁标的物的现状、性质、用途等进行了解、核实，且招租房屋的规划情况属于可公开查询内容。现原告以其中标的2号标包均为办公用房，与被

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙10民终3229号 上诉人（原审原告）：徐守魁，男，1974年3月4日出生，汉族，住安徽省蚌埠市怀远县。 被上诉人（原审被告）：台州市黄岩区北城街道张唐村村民委员会。住所地：浙江省台州市黄岩区北城街道原坎头张村。 负责人：罗菊富，该村委会主任。 委托诉讼代理人：陈伟卿，浙江中程律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：台州市黄岩区北城街道张……