确认合同无效纠纷 （2017）津01民终6271号

当事人对自己主张的事实有责任提供证据予以证明，无证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的一方承担不利后果。原告李长在以被告邵霞与被告张俊兵之间存在恶意串通、损害其合法利益的行为为由，要求确认其二人之间就诉争房屋签订的房屋买卖合同无效。对于恶意串通行为的认定，应当分析合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判断。恶意串通的前提条件为双方当事人在订立合同时有损害国家、集体或者第三人利益的恶意，且双方当事人对此恶意存在通谋。2014年9月25日，被告邵霞与被告张俊兵签订《天津市房产买卖协议》并将诉争房屋产权转移登记至被告张俊兵名下，虽购房款1300000元未经资金监管，但签订上述协议之前，二被告对购房款交付的问题办理了公证，经公证处询问二被告均为本人真实意思表示。另外，原告主张诉争房屋系与被告邵霞的夫妻共同财产，出售给被告张俊兵系被告邵霞擅自处分。根据审理查明的事实，虽被告邵霞确在与原告夫妻关系存续期间取得诉争房屋产权，但被告张俊兵与被告邵霞签订《天津市房产买卖协议》之时诉争房屋的登记产权人仅为被告邵霞一人，

当事人对自己主张的事实有责任提供证据予以证明，无证据或提供的证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的一方承担不利后果。原告李长在以被告邵霞与被告张俊兵之间存在恶意串通、损害其合法利益的行为为由，要求确认其二人之间就诉争房屋签订的房屋买卖合同无效。对于恶意串通行为的认定，应当分析合同双方当事人是否具有主观恶意，并全面分析订立合同的具体情况、合同约定内容以及合同的履行情况，在此基础上加以综合判断。恶意串通的前提条件为双方当事人在订立合同时有损害国家、集体或者第三人利益的恶意，且双方当事人对此恶意存在通谋。2014年9月25日，被告邵霞与被告张俊兵签订《天津市房产买卖协议》并将诉争房屋产权转移登记至

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终6271号上诉人（原审原告）：李长在，男，1972年3月24日出生，汉族，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：胡恒强，天津渤海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张俊兵，男，1978年11月10日出生，汉族，长治县金益恒工贸有限公司股东，住陕西省长治县。委托诉讼代理人：王联章，山西漳河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邵霞，女，197……