排除妨害纠纷 （2016）豫11民终1687号

鑫海公司分别于原被告签订房屋买卖合同一份，原被告均签字确认，鑫海公司亦盖章确认，原被告对对方的商品房买卖合同真实性均无异议，法院予以认定。本案系侵权纠纷，关于本案涉案房屋的权属，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。原被告均持有买卖合同，均没有办理权属登记证书，双方对房屋所有权存在争议，原被告应向相关部门确认房屋所有权，待房屋权属明确后，权利人可另案主张权利。现原告主张排除妨害，故对原告要求排除妨害的诉讼请求，法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定?》第九十条之规定，判决：驳回原告李自强的起诉请求。诉讼费100元，由原告李自强承担。二审经审理查明的事实与一审查明的事实相同。本案二审的争议焦点为：一审判决驳回李自强的诉讼请求是否正确？本院认为，鑫海公司分别与李自强和宛丽歌签订房屋买卖合同一份，李自强和宛丽歌对对方的商品房买卖合同本身的真实性均无异议，本院予以认定。《中华人民共和国物权法》第九条第

鑫海公司分别于原被告签订房屋买卖合同一份，原被告均签字确认，鑫海公司亦盖章确认，原被告对对方的商品房买卖合同真实性均无异议，法院予以认定。本案系侵权纠纷，关于本案涉案房屋的权属，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。原被告均持有买卖合同，均没有办理权属登记证书，双方对房屋所有权存在争议，原被告应向相关部门确认房屋所有权，待房屋权属明确后，权利人可另案主张权利。现原告主张排除妨害，故对原告要求排除妨害的诉讼请求，法院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫11民终1687号上诉人（原审原告）：李自强，男，汉族，1970年2月12日出生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：岳斌，河南恩达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宛丽歌，女，回族，1970年5月11日出生，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：张松林，河南金合力律师事务所律师。上诉人李自强因与被上诉人宛丽歌排除妨害纠纷一案，不服召陵区人民法院（……