继承纠纷 （2021）京02民终1073号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。各按份共有人均有权将自己的份额析出。本案中，×××25号房屋系王某8、武某1的夫妻共同财产，1997年7月17日拆迁时安置人口包括王某8、武某1、王某1、钱某、王某3、王某2、李某、王某4八人。本次拆迁安置的409、403、1209、1806号四套房屋应为王某8、武某1、王某1、钱某、王某3、王某2、李某、王某4的共有财产。本案争议焦点包括：一、四套安置房屋面积来源：1.偿还建筑面积与原建筑面积相等部分，此为×××25号房屋产权调换所得；2.偿还建筑面积超过原建筑面积部分，由王某4按照4000元的价格购买；3.私人自住房屋在安置上予以照顾的建筑面积，该部分按照房改成本价格1165元购买。二、购房款来源：1.1209号房屋，此前他案诉讼中各方当事人均表示由王某2出资，本次诉讼中王某1、王某4亦认可由王某2出资，王某8、王某3称王某8向王某2借款，后以1209号房屋的租金折抵，考虑到王某8并未提交证据予以证明，且其陈述与常理不符，法院不予采信，法院认定1209号房屋由王某2出资。2.1806号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。各按份共有人均有权将自己的份额析出。本案中，×××25号房屋系王某8、武某1的夫妻共同财产，1997年7月17日拆迁时安置人口包括王某8、武某1、王某1、钱某、王某3、王某2、李某、王某4八人。本次拆迁安置的409、403、1209、1806号四套房屋应为王某8、武某1、王某1、钱某、王某3、王某2、李某、王某4的共有财产。本案争议焦点包括：一、四套安置房屋面积来源：1.偿还建筑面积与原建筑面积相等部分，此为×××25号房屋产权调换所得；2.偿还建筑面积超过原建筑面积部分，由王某4按照4000元的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1073号上诉人（原审被告）：王某1，女，1957年11月19日出生。上诉人（原审被告）：钱某，女，1985年1月14日出生。委托诉讼代理人：申超，北京科宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：张静波，北京科宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某，男，1988年9月6日出生。被上诉人（原审原告兼李某之委托诉讼代理人）：王某2（李某之母）……