合同纠纷 （2019）琼96民终2111号

一、关于案由问题。本案立案时确定的案由为买卖合同纠纷，但经审理洪润公司、农垦中学之间的纠纷是基于双方之间的食堂承包关系而产生，因此本案案由应变更为承包合同纠纷。 二、关于合同效力问题。洪润公司、农垦中学于2012年8月10日签订的《学校食堂承包合同书》，以及2017年8月12日签订的《协议》均系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，应予保护。 三、关于洪润公司的本诉请求是否有事实及法律依据问题。洪润公司、农垦中学的食堂承包合同到期后，双方于2017年8月12日签订《协议》，约定洪润公司购置的食堂设施，经评估核价后，农垦中学在45个工作日内分两次转给洪润公司。之后，双方按照合同约定共同委托海南中联中力信资产评估有限公司进行评估，该机构做出资产评估报告明确涉诉设施价值38.5793万元。农垦中学于2018年3月14日支付了5万元，则应当再支付33.5793万元，洪润公司主张38.5793万元，一审法院支持其中的33.5793万元，超出部分不予支持。对于付款时间，双方约定为评估后45个工作日，首先要确定农垦中学收到评估报告的时间。对此双方存在争议，一审法院认为评估报告制作完

一、关于案由问题。本案立案时确定的案由为买卖合同纠纷，但经审理洪润公司、农垦中学之间的纠纷是基于双方之间的食堂承包关系而产生，因此本案案由应变更为承包合同纠纷。 二、关于合同效力问题。洪润公司、农垦中学于2012年8月10日签订的《学校食堂承包合同书》，以及2017年8月12日签订的《协议》均系双方当事人真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，应予保护。 三、关于洪润公司的本诉请求是否有事实及法律依据问题。洪润公司、农垦中学的食堂承包合同到期后，双方于2017年8月12日签订《协议》，约定洪润公司购置的食堂设施，经评估核价后，农垦中学在45个工作日内分两次转给洪润公司。之后，双方按照合同

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼96民终2111号 上诉人（一审被告，反诉原告)：海南省农垦实验中学，住所地海南省五指山市军民路农垦实验中学。 法定代表人：杨立功，该中学校长。 委托诉讼代理人：薛彩云，海南昌宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈雪，海南昌宇律师事务所实习律师。 被上诉人（一审原告，反诉被告)：海南洪润老年事业投资管理有限公司，住所地海南省海口市白龙南路*……