财产损害赔偿纠纷 （2021）皖05民终146号

”部分表述“不予准许”,明显程序不当,应予以纠正。 麦瑞蜜婚纱店辩称，1.一审认定事实清楚，造成麦瑞蜜婚纱店财产损失原因明确。麦瑞蜜婚纱店内卫生间马桶出现反水系涉案房屋排水管改造所致，后雨水管与污水管分离，再无出现反水现象。2.银基公司称应由涉案房屋租客承担侵权责任，但未提供证据证明上海健动力健身服务有限公司实施了侵权行为，应由房屋所有人银基公司承担责任。且本案非物业服务合同之诉，不应由物业公司承担责任。3.麦瑞蜜婚纱店作为个体工商户，提交的相关票据符合市场行情，以第三方提交的订单、清单作为交易记录符合现实交易习惯，一审综合考虑婚纱折旧、消耗性等因素所认定的数额，符合客观实际。4.一审适用简易程序审理，可采用书面或口头方式对追加被告申请裁定驳回，在判决书本院认为部分予以回复更为严谨，并无不当。 麦瑞蜜婚纱店向一审法院起诉请求：判令银基公司赔偿财产损失121179.00元并承担本案诉讼费用。 一审法院认定事实：麦瑞蜜婚纱店租用当涂县姑孰镇恒生阳光城C2栋109、111号底商从事婚纱、服装等销售及租赁经营活动，楼上二至顶层房屋的所有权人均为银基公司，银基公司将当涂恒生阳光城中央商业广场相关

”部分表述“不予准许”,明显程序不当,应予以纠正。 麦瑞蜜婚纱店辩称，1.一审认定事实清楚，造成麦瑞蜜婚纱店财产损失原因明确。麦瑞蜜婚纱店内卫生间马桶出现反水系涉案房屋排水管改造所致，后雨水管与污水管分离，再无出现反水现象。2.银基公司称应由涉案房屋租客承担侵权责任，但未提供证据证明上海健动力健身服务有限公司实施了侵权行为，应由房屋所有人银基公司承担责任。且本案非物业服务合同之诉，不应由物业公司承担责任。3.麦瑞蜜婚纱店作为个体工商户，提交的相关票据符合市场行情，以第三方提交的订单、清单作为交易记录符合现实交易习惯，一审综合考虑婚纱折旧、消耗性等因素所认定的数额，符合客观实际。4.一审适用简易

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖05民终146号 上诉人（原审被告）：马鞍山银基置业有限公司，住所地安徽省当涂县姑孰镇工业集中区。 法定代表人：张为军，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：韩斌，北京盈科（马鞍山）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：当涂县麦瑞蜜婚纱店，住所地安徽省当涂县姑孰镇恒生阳光城****。 经营者：陈春笋，女，1991年2月19日出生，汉族，住……