物件损害责任纠纷 （2016）渝05民终8419号

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。但本案张学容受伤系玻璃门自爆造成，刘忠、陶林、李万伦作为房屋实际使用人，对张学容因玻璃门自爆受伤不存在过错，故不应当承担赔偿责任。即便刘忠、陶林、李万伦与张学容存在事实的劳务合同关系，刘忠、陶林、李万伦作为接受劳务方，对张学容因玻璃门自爆受伤亦不存在过错，也不应当承担赔偿责任。简定远作为刘忠、陶林、李万伦雇请的装修管理人员，更不应当承担赔偿责任。本案中，房屋玻璃门属于建筑物的其它设施，并属于新建商品房保修项目，保修期限为两年，根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任，故典雅房地产公司作为造成张学容受伤地点房屋的开发企业，应对张学容因玻璃门自爆造成的损害承担赔偿责任。典雅房地产公司承担赔偿责任后，可以向施工单位追偿。经审查，一审法院确认本次事故给张学容造成的损失为：1、医疗费13151.95元；2、误工费7559.51元（建筑业私营单位平均工资4598

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。但本案张学容受伤系玻璃门自爆造成，刘忠、陶林、李万伦作为房屋实际使用人，对张学容因玻璃门自爆受伤不存在过错，故不应当承担赔偿责任。即便刘忠、陶林、李万伦与张学容存在事实的劳务合同关系，刘忠、陶林、李万伦作为接受劳务方，对张学容因玻璃门自爆受伤亦不存在过错，也不应当承担赔偿责任。简定远作为刘忠、陶林、李万伦雇请的装修管理人员，更不应当承担赔偿责任。本案中，房屋玻璃门属于建筑物的其它设施，并属于新建商品房保修项目，保修期限为两年，根据《商品房销售管理办法》第三十

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终8419号上诉人（原审被告）：重庆典雅房地产开发集团有限公司，住所地重庆市巴南区花溪镇花溪村，统一社会信用代码91500113203438790T。法定代表人张谊生，董事长。委托诉讼代理人：满增堂，男，1980年12月13日出生，汉族，该公司职工，住重庆市巴南区。被上诉人（原审原告）：张学容，女，1959年10月19日出生，汉族，住重庆……