房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终3069号
裁判要旨
本案中双方当事人签订的《商品房买卖合同》及案涉补充协议，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，合法有效，双方均应按照约定诚实信用地全面履行自己的义务。本案中原告依约将案涉商铺交付被告租赁经营使用，被告却未按照约定支付保底租金回报，已构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”的规定，对原告要求被告支付欠付租金共74,192元的主张，本院予以确认，但应扣除被告已支付的3,710元，扣除后金额为70,482元，原告的诉请，以此予以支持。同时，被告未按时支付租金，事实上给原告造成了资金占用损失，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”的规定，应当承担相应违约责任，向原告支付资金占用利息损失，但原告主张的按照8%的标准支付资金占用费并无合同约定，根据本案案情，酌情参照银行计
摘要
贵阳金阳商业步行街房地产开发有限公司、杨志旭房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终3069号上诉人(原审被告)：贵阳金阳商业步行街房地产开发有限公司。法定代表人：赵为群，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵儒曦，贵州中孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋吉鑫，贵州中孚律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：杨志旭。委托诉讼代理人：陈正伟，贵州群众律师事务所律师。上诉人贵阳金阳商业步行街房地产开发有限公司（以下简称金阳……