金融借款合同纠纷 （2019）鲁0285民初1965号
裁判要旨
农商行李权庄支行与李峰、吕俊芬签订的个人住房借款合同是双方真实意思的表示，内容合法有效，双方均应按合同约定履行义务。 农商行李权庄支行依约向李峰发放了贷款，李峰依法应按合同约定还本付息，李峰未按合同约定偿还全部贷款本息，其行为已构成违约，应负违约责任。 因贷款发生在李峰与吕俊芬婚姻关系存续期间，且吕俊芬亦在借款合同上签名，故该笔贷款应系夫妻共同债务，吕俊芬应承担共同还款责任。 故农商行李权庄支行要求李峰、吕俊芬偿还借款本金327765.28元、借期内利息及逾期利息的请求，于法有据，本院予以支持。 李峰、吕俊芬以其共同所有的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，农商行李权庄支行对该抵押财产享有抵押权，因李峰、吕俊芬未偿还贷款，现农商行李权庄支行要求对该抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 李峰、吕俊芬辩称，实际借款人为莱西市海星建设有限公司，但《个人住房借款合同》、《贷款到期通知书》上均系李峰作为借款人签字，且款项发放至其账户，并由其提取了款项，至于李峰如何使用借款，不影响借贷主体的认定。 其次，依据《中华人民共和国合同法》第四百零二条
摘要
青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行与李峰、吕俊芬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省莱西市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0285民初1965号原告：青岛农村商业银行股份有限公司莱西李权庄支行，地址：青岛莱西市姜山镇振兴路152号。 负责人：王世冲，系该银行行长。 委托诉讼代理人：孙公东，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王万业，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。 被告：李峰，男，1969年3月13日出生，汉族，住莱西市。 被告：吕俊芬，女，1969年……