返还原物纠纷 （2017）辽07民终337号

本案的争议焦点为：被告对原大虎山镇水利工作站的房屋和场地的占有是否为无权占有以及是否应该返还。原告为原大虎山镇水利工作站房屋和场地的所有权人，原告与董福建的租赁合同已于2014年经过黑山县人民法院判决及锦州市中级人民法院终审判决予以解除，被告朱宝海在原告与董福建租赁合同纠纷案的庭审中均承认其与董福建之间的转租合同系其伪造，董福建本人也在庭审中称并无转租行为，且在两份判决书中均并未认定被告与董福建之间的转租合同依法有效，被告亦未能提供相反证据足以推翻其已经发生法律效力的裁判文书中所确认的事实，故被告朱宝海现占有原大虎山镇水利工作站的房屋和场地的行为系无权占有。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，被告未经原告许可占有原告房屋和场地，构成侵权。原告要求被告返还房屋和场地，于法有据，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条之规定，判决：被告朱宝海于本判决生效

本案的争议焦点为：被告对原大虎山镇水利工作站的房屋和场地的占有是否为无权占有以及是否应该返还。原告为原大虎山镇水利工作站房屋和场地的所有权人，原告与董福建的租赁合同已于2014年经过黑山县人民法院判决及锦州市中级人民法院终审判决予以解除，被告朱宝海在原告与董福建租赁合同纠纷案的庭审中均承认其与董福建之间的转租合同系其伪造，董福建本人也在庭审中称并无转租行为，且在两份判决书中均并未认定被告与董福建之间的转租合同依法有效，被告亦未能提供相反证据足以推翻其已经发生法律效力的裁判文书中所确认的事实，故被告朱宝海现占有原大虎山镇水利工作站的房屋和场地的行为系无权占有。根据《中华人民共和国物权法》第三十四

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终337号上诉人（原审被告）：朱宝海，男，1977年11月2日生，汉族，无业，住黑山县大虎山镇立交南街***号。委托诉讼代理人：朱子新，上诉人父亲，1945年7月12日生，汉族，退休干部，住黑山县大虎山镇立交南街264号。委托诉讼代理人：郑晓东，男，1968年5月15日生，汉族，无业，住住黑山县大虎山镇胜利路***号。被上诉人（原审原告……