确认合同无效纠纷 （2014）昆民一终字第164号

杨金城在处理家庭财产时，没有经其他家庭成员同意，便擅自与何树荣互换土地，属无权处分行为。据此，被告杨金城与何树荣签订的协议属无效合同，自始没有法律效力。刘礼花对争议的土地不主张权利，属于无独立请求权的第三人，与本案没有利害关系，刘礼花不承担相应的民事责任。综上，一审判决如下：“一、被告杨金城与被告何树荣签订的调换土地的合同属无效合同。二、被告杨金城与被告何树荣各自返还调换的土地。三、驳回原告杨富礼、杨贵花、杨金秀的其他诉讼请求”。一审案件受理费100元，由杨金城承担。一审判决宣判后，何树荣不服上诉至本院，上诉请求：撤销原审判决，确认何树荣与杨金城所签订的土地调换协议有效，照协议规定执行，即驳回原审原告杨富礼、杨贵花及杨金秀的诉讼请求；本案的一、二审诉讼费由被上诉人负担。上诉依据的主要事实和理由：一、原判认定事实有遗漏。12年前，杨富礼、杨贵花夫妻与何树荣双方商定由杨富礼以家长的身份与何树荣签订土地调换协议，约定由何树荣用自己的老房宅基地与杨金城塘上地对换，对此，村上领导知晓并同意。2005年，杨富礼、杨贵花要反悔，何树荣不同意，后双方仍按原协议履行。2013年4月25日，杨金城提出因其

杨金城在处理家庭财产时，没有经其他家庭成员同意，便擅自与何树荣互换土地，属无权处分行为。据此，被告杨金城与何树荣签订的协议属无效合同，自始没有法律效力。刘礼花对争议的土地不主张权利，属于无独立请求权的第三人，与本案没有利害关系，刘礼花不承担相应的民事责任。综上，一审判决如下：“一、被告杨金城与被告何树荣签订的调换土地的合同属无效合同。二、被告杨金城与被告何树荣各自返还调换的土地。三、驳回原告杨富礼、杨贵花、杨金秀的其他诉讼请求”。一审案件受理费100元，由杨金城承担。一审判决宣判后，何树荣不服上诉至本院，上诉请求：撤销原审判决，确认何树荣与杨金城所签订的土地调换协议有效，照协议规定执行，即驳回

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第164号上诉人（原审被告）何树荣，男，汉族，1968年3月1日出生。特别授权诉讼代理人李霞，女，汉族，1977年11月26日出生。被上诉人（原审原告）杨富礼，男，汉族，1952年6月16日出生。被上诉人（原审原告）杨贵花（又名杨桂花），女，汉族，1958年2月7日出生，系杨富礼之妻。被上诉人（原审原告）杨金秀，女，汉族，1977年3……