居间合同纠纷 （2019）粤06民终6083号

本案属居间合同纠纷，家悦中介服务部作为居间人促成陈金鸾、梁佳洪与案外人签订《房地产买卖居间合同》并协助履行合同，但是合同因陈金鸾、梁佳洪的违约行为而解除，导致家悦中介服务部未收取到合同约定的居间费用。根据合同约定，陈金鸾、梁佳洪作为违约方，除了应当向家悦中介服务部支付应由陈金鸾、梁佳洪承担的居间费用之外，还应代刘欣华向家悦中介服务部支付居间费，居间费总额按照合同成交价的3%收取，即陈金鸾、梁佳洪应当向家悦中介服务部支付由刘欣华及陈金鸾、梁佳洪承担的居间费用共计28500元，扣除陈金鸾、梁佳洪已经支付的6000元，仍应向家悦中介服务部支付22500元。家悦中介服务部在本案中的诉请合法有据，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十四条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：梁佳洪、陈金鸾于判决发生法律效力之日起十日内向家悦中介服务部支付居间费用22500元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费181.25

本案属居间合同纠纷，家悦中介服务部作为居间人促成陈金鸾、梁佳洪与案外人签订《房地产买卖居间合同》并协助履行合同，但是合同因陈金鸾、梁佳洪的违约行为而解除，导致家悦中介服务部未收取到合同约定的居间费用。根据合同约定，陈金鸾、梁佳洪作为违约方，除了应当向家悦中介服务部支付应由陈金鸾、梁佳洪承担的居间费用之外，还应代刘欣华向家悦中介服务部支付居间费，居间费总额按照合同成交价的3%收取，即陈金鸾、梁佳洪应当向家悦中介服务部支付由刘欣华及陈金鸾、梁佳洪承担的居间费用共计28500元，扣除陈金鸾、梁佳洪已经支付的6000元，仍应向家悦中介服务部支付22500元。家悦中介服务部在本案中的诉请合法有据，一审法

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终6083号上诉人（原审被告）：陈金鸾，女，汉族，住广西壮族自治区金秀瑶族自治县。被上诉人（原审原告）：顺德区容桂家悦房地产中介服务部，住所地广东省佛山市顺德区。经营者：李燕丽。原审被告：梁佳洪，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人陈金鸾因与被上诉人顺德区容桂家悦房地产中介服务部（以下简称家悦中介服务部）及原审被告梁佳洪居间合同纠纷一……