房屋租赁合同纠纷 （2021）鄂01执异64号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”、第二十九条规定“财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。”本案中，本院于2019年8月29日以（2019）鄂01民初6538号民事裁定书和（2019）鄂01执保594号协助执行通知书采取保全查封措施时，位，位于云梦县楚王城大道**土地在相关不动产管理部门登记的使用权人为宏凯公司源公司。本院依据东方建国公司的保全申请，对宏凯公司名下的不动产采取保全措施，符合法律规定。同时根据查明事实，本院对案涉土地使用权的查封系轮候查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定“对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效”，轮候查封有别于正式查封，处于效力待定的状态，先前查封未经依法解除或自动消灭的，轮候查封并不实际产生强制执行的效果，不会损害财产的实体权利。即本院对案涉土
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”、第二十九条规定“财产保全裁定和先予执行裁定的执行适用本规定。”本案中，本院于2019年8月29日以（2019）鄂01民初6538号民事裁定书和（2019）鄂01执保594号协助执行通知书采取保全查封措施时，位，位于云梦县楚王城大道**土地在相关不动产管理部门登记的使用权人为宏凯公司源公司。本院依据东方建国公司的保全申请，对宏凯公司名下的不动产采取保全措施，符合法律规定。同时根据查明事实，本院对案涉土地使用权的查封系
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鄂01执异64号 案外人：朱月华，女，1978年11月1日出生，汉族。 申请执行人：武汉东方建国大酒店有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区发展大道**。 法定代表人：赵世久，该公司总经理。 被执行人：武汉宏凯房地产开发有限公司，住，住所地湖北省武汉市江岸区一元街沿江大道******/div> 法定代表人：许文超，该公司董事长。 本院在执行武汉……