物权确认纠纷 （2019）吉24民终1774号

《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”本案中，被拆迁房屋系孙某2个人财产，被拆迁人应为孙某2。现孙某1主张，房屋拆迁产权调换协议书和征收安置结算书均为孙某1，有正规手续合法取得的房屋所有权的主张，未能提供孙某1为何在《房屋拆迁产权调换协议书》作为被拆迁人签字并能受领房屋相关证据，且孙某2存在智力残疾，其签署拆迁协议领取房屋时应取得监护人孙培花同意，故该主张，证据不足，一审法院不予支持。故孙某2要求确认诉争房屋归其所有的主张，一审法院予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十三条

《中华人民共和国物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”本案中，被拆迁房屋系孙某2个人财产，被拆迁人应为孙某2。现孙某1主张，房屋拆迁产权调换协议书和征收

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1774号上诉人（原审被告）：孙某1，女，1982年7月29日出生，满族，无职业，住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：贾某，吉林海兰江（珲春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙某2，男，1971年7月24日出生，汉族，无职业，住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：喻某（系孙某2妻子），女，1968年10月4日出生，汉族，无职业，……