房屋买卖合同纠纷 （2019）粤1802民初6266号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。 两原告撤回要求被告承担办理注销登记的费用的请求，是两原告对其诉讼权利的合法处分，不违反法律规定，本院予以准许。 原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》及附件《补充协议》，是原、被告双方自愿签订的，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律、法规的强制性规定，属有效合同，双方均应恪守履行。 被告因购买涉案房屋需要，向银行申请按揭贷款310000元，由于其未按合同约定按时偿还银行按揭贷款，导致原告联投承担担保责任。 根据双方签订的《商品房买卖合同（预售）》的附件《补充协议》第三条（三）项第4点约定，在出卖人担保期内，如因买受人自身原因，不履行按揭还款义务而导致出卖人承担连带责任的，买受人应于十日内偿还出卖人代为清偿之贷款及罚息等全部款项，并应支付给出卖人违约金，违约金为出卖人代为清偿之款项金额的20%，如超过一个月，买受人仍未向出卖人支付以上所有款项，则出卖人有权解除买卖合同，前述偿还全部款项（含银行罚息、违约金）及支付违约金的责任买受人仍应予以承担。 原告联投公司履行了担保责任后，被告至今未按约定偿还原告联投公司代偿的贷款利息，已构成根本性违约，合同解除条件已成就
摘要
清远联投置业有限公司、联泰（清远）房地产有限公司等与李全芬房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初6266号原告：清远联投置业有限公司，地址：清远市清城区龙塘镇广清大道**米娅新城阿尔勒中心****商业号**自编号**。 法定代表人：范小冲，执行经理。 原告：联泰（清远）房地产有限公司，住所地：清，住所地：清远市清城区龙塘镇广清大道**米娅新城阿尔勒中心****商业号**自编号**>法定代表人：范小冲，执行经理。 两原告共同……