商品房委托代理销售合同纠纷 （2021）黔01民终5223号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按约诚信履行，一方违反合同约定，对方有权要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。中易联公司与豪科公司签订《云湖商业广场项目合同》，接受豪科公司的委托对贵州省安顺市平坝县夏云镇云湖商业中心房地产项目开展对外销售工作，中易联公司于2019年5月至6月期间共售出五套商铺，豪科公司负有按约支付溢价分成以及佣金的义务。按照合同约定，销售佣金以及溢价分成按周结算，每周一由中易联公司将上周结佣明细报送豪科公司，豪科公司在3日内核算完毕后于次周一支付佣金及溢价分成。豪科公司于2019年6月13日、7月10日共计支付了其中四套房屋的溢价分成，但是一直未支付90号商铺的溢价分成以及五套商铺的销售佣金。虽然中易联公司未提证据证实其将结佣明细报送给了豪科公司，但是从豪科公司支付溢价分成的情况来看，豪科公司对应当向中易联公司支付的销售佣金金额是知悉的。而豪科公司未支付销售佣金，已经违反了合同约定。虽然中易联公司未提交催告豪科公司付款的相关证据，但是在豪科公司违约后，中易联公司即撤离了项目现场，以其行为表明不再履行合同约定，并向一审法院提起诉讼要求解除合同，在审理过程中又变更其

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按约诚信履行，一方违反合同约定，对方有权要求其承担继续履行、赔偿损失等违约责任。中易联公司与豪科公司签订《云湖商业广场项目合同》，接受豪科公司的委托对贵州省安顺市平坝县夏云镇云湖商业中心房地产项目开展对外销售工作，中易联公司于2019年5月至6月期间共售出五套商铺，豪科公司负有按约支付溢价分成以及佣金的义务。按照合同约定，销售佣金以及溢价分成按周结算，每周一由中易联公司将上周结佣明细报送豪科公司，豪科公司在3日内核算完毕后于次周一支付佣金及溢价分成。豪科公司于2019年6月13日、7月10日共计支付了其中四套房屋的溢价分成，但是一直未支付90号商铺的溢价分成

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终5223号上诉人（原审被告、反诉原告）：贵州豪科房地产经纪有限公司。住所地：贵州省贵阳市观山湖区诚信北路81号大西南富力中心第A1栋13层07号房。法定代表人：甘子豪，该公司执行董事。委托诉讼代理人：赵福义，该公司员工。被上诉人（原审原告、反诉被告）：贵州中易联房地产营销策划有限公司。住所地：贵州省贵阳市南明区花果园彭家湾花果园项目M……