承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）闽09民终509号

该案由为征收补偿费用纠纷。双方签订租赁合同，合同约定由林汝安自行改造并装修，因政府征收导致拆迁补偿，补偿费已由蕉城种子管理站领取，虽拆迁部门是与蕉城种子管理站订立补偿协议，但租赁物经营主体为林汝安，本质上的使用者为林汝安。现林汝安要求蕉城种子管理站将征收补偿费予以给付，予以支持。据此，一审法院依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条、第二十三条的规定，判决：蕉城种子管理站于判决生效之日应支付林汝安房屋价值补偿费260919元、二次装修补偿费13580元、移装费1000元、搬迁补偿费1739元、按期签约奖29354元，合计306592元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4090元，减半收取2045元，由蕉城种子管理站负担。 二审期间，双方对一审查明的事实没有异议，本院予以确认。 对当事人二审争议问题，本院认定如下：本案双方争议问题是按期签约奖归属问题。本院认为，案涉按期签约奖是基于林汝安同意提前终止租赁合同，并积极配合征收部门在规定期限内签约及腾空搬迁的行为而产生的。

该案由为征收补偿费用纠纷。双方签订租赁合同，合同约定由林汝安自行改造并装修，因政府征收导致拆迁补偿，补偿费已由蕉城种子管理站领取，虽拆迁部门是与蕉城种子管理站订立补偿协议，但租赁物经营主体为林汝安，本质上的使用者为林汝安。现林汝安要求蕉城种子管理站将征收补偿费予以给付，予以支持。据此，一审法院依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条、第二十三条的规定，判决：蕉城种子管理站于判决生效之日应支付林汝安房屋价值补偿费260919元、二次装修补偿费13580元、移装费1000元、搬迁补偿费1739元、按期签约奖29354元，合计306592元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽09民终509号 上诉人（原审被告）：福建省宁德市蕉城区种子管理站，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路隆岗路**。 法定代表人：吴南钦，站长。 委托诉讼代理人：刘淑贝，宁德市蕉城区蕉城法律服务中心法律工作者。 被上诉人（原审原告）：林汝安，男，1966年6月26日出生，汉族，住福建省宁德市东侨经济开发区。 委托诉讼代理人：叶建洪、陈晓慧，福……